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作者:万博代理个人发布时间:2019年12月07日 00:55:28  【字号:      】

▲新北私立天主教辅仁大学于今(6)日举行人工智慧发展中心的揭牌祈福典礼(图/辅仁大学提供)

圖:業內指出,万博代理返点多少有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題 中通社  樓市智庫  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁 陳永傑  2019年將盡,本港發展商將會在年底前加快推售新盤,以鎖定賣樓收益,相信不乏優惠條件促銷樓盤。有需要置業人士可繼續行動,不必擔憂年尾買樓比較困難的問題。  截至11月下旬初,本港一手新盤銷售約1200個,預計11月份一手成交量可錄約1300宗。現在經已踏入12月,樓市氣氛回升,料全月一手成交可達1500至1800宗,二手成交有機會錄得3000宗。  部分置業人士會變得觀望,擔心買樓時面對銀行今年按揭滿額,審批比較嚴格。筆者認為不必憂心,本港發展商大多數是上市公司,必須完成年結程序。由於近月本港發生社會事件及貿易戰反覆不定,不少發展商也曾放慢賣樓速度,但在臨近年底前有加速賣樓的必要,以求收復較早前失地。  假如年底前不積極賣樓,發展商業績倒退,惹來大小股東及基金股東不滿,觸發減持自己公司股份反為不妙,足以影響股價及削弱集資能力。所以,筆者所知不少發展商經已打算持續賣樓,務求鎖定今年賣樓收益穩定業績,不致造成盈利太大波動。  優惠力度勢必吸引  由於不少發展商都採取相似態度,本年底之前將會樓照賣。但因競爭不小,賣樓條件依然吸引,買家不必擔憂承辦按揭有阻礙。因為銀行亦已準備好明年按揭配額目標,今年趕不及可撥到明年初,按揭審批繼續正常,只要申請者財政條件及格應可迎刃而解。  再者,明年農曆新年在1月下旬,相距今年聖誕節不遠,樓市有可能淡靜廿多天,發展商及銀行亦希望在未來一個月內盡力多做生意,以填補空間。故此,在這段日子內發展商賣樓會表現積極,開出價錢及優惠應該具有吸引力。  目前全球經濟普遍欠理想,貿易戰遍及美國、亞洲、歐洲各地,部分國家經已實行負利率。筆者預期,世界主要國家息口都是向下走或者低位徘徊,欠缺反彈力度,是買樓人士的低息吸納時機,香港當然也是買樓城市之一。近月香港發生社會事件,事情總會成為過去,供樓年期長達二、三十年,期內有波折難免。假使沒有社會事件也可能發生其他事情,不會一帆風順到達終點。

发展商年底加快推盘

担任副主任委员的李天行副校长是人工智慧发展中心成立的重要推手之一,他提到,二十年前在管理学院教授「类神经网路」等人工智慧方法时,产业界尚未预见人工智慧未来的蓬勃发展,而现今人工智慧已成全球学术研究与产业的显学,他说辅大当然不能缺席,期盼辅大全体能善加利用此中心,整合相关的资源共同为辅大努力。

请继续往下阅读...担任主任委员的江汉声校长指出,校内师长在人工智慧这项领域有长期的耕耘,并且透过跨学院、跨领域整合下,辅大培育许多年轻学子投入人工智慧的产业,未来辅大将以人工智慧作为全校各学院、各科系共同合作的重点。目前辅仁大学人工智慧发展中心是以医疗作为创始领域,已与新光吴火狮纪念医院正式合作,希望能够发挥辅大在学术研究与产学合作上的能量,于AI研究领域发展出重要的成果。

记者陈羿妏/新北报导私立天主教辅仁大学于今(6)日举行人工智慧发展中心(Artificial Intelligence,AI)的揭牌祈福典礼,经校牧赖効忠神父的祝福下,宣布辅大正式进军AI领域的研究。由江汉声校长担任主任委员,2名副主任委员,分别是袁正泰学术副校长,以及李天行国际与资源发展副校长担任,而中心的首任执行长则由商学研究所陈铭芷所长出任。

辅大AI发展中心正式揭牌!创始领域是「医疗」 与新光医院签产学合作




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